Na sprzedaż działki zlokalizowane w Starzynie przy ul. Lipowej.

Przedmiotem sprzedaży jest działka 1900m2. Pierwsza linia zabudowy.

Starzyno położone jest na Pobrzeżu Kaszubskim w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Puck. Miejscowość prężnie rozwijająca się. W okolicy znajduje się szkoła, plac zabaw, stadion, , sklep spożywczy, supermarket, klub sportowy apteka, fryzjer, Pałac Kłanino. Okolice działki okalają nieliczne domy jednorodzinne.

Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W kwietniu 2023 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy, która ustala sposób zagospodarowania terenu i warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi.

Wielkość pozostałych sprzedawanych działek to : 1282m2 i 1601m2.

Warunki Zabudowy:

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:

1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - nie mniej niż 6,39% i nie więcej niż 8,0%

- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 80% powierzchni terenu inwestycji.

2) wymagania dla nowej zabudowy:

- szerokość elewacji frontowej - 11,26 m z tolerancją do 10%

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5 m

- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci od 20 do 45 stopni; dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kąt nachylenia dachu dowolny

- wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m

- ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje

- ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja

Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Działki są płaskie, nie ogrodzone.

Do miejscowości Karwia, Jastrzębia Góra, Władysławowo jest około 12 km.

Zapraszam do kontaktu w celu wysłania szerszych informacji.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do zakupu!